Utfordringen
Kunden tok kontakt etter å ha merket en innestengt lukt i kjellerstuen etter lengre perioder med typisk vestlandsregn. I tillegg bestod baksiden av huset av en bratt, gjørmete skråning som var umulig å utnytte, og den gamle innkjøringen trengte et visuelt og funksjonelt løft.
- Problem: Innsig av overvann mot grunnmur og dårlig utnyttet tomteareal.
- Kundens ønske: En permanent tørr kjeller, planering av hagen slik at barna kunne leke der, og en pen, lettstelt gårdsplass.
Løsningen og prosessen
Siden dette prosjektet krevde flere ulike fagdisipliner, la vi en detaljert ukeplan slik at kunden hele tiden visste hva som skulle skje.
- Grunn- og dreneringsarbeid: Vi gravde opp rundt hele grunnmuren, monterte fuktsikring (knasteplast) og la nye drensrør med korrekt fallkontroll mot det kommunale overvannsnettet.
- Terreng- og steinarbeid: For å flate ut den bratte skråningen, satte vi opp en solid støttemur i granitt. Her gjenbrukte vi de eksisterende steinmassene fra utgravingen som stabiliserende bakfyll bak muren, noe som sparte kunden for store transportutgifter.
- Finish og hageanlegg: Gårdsplassen ble avrettet, komprimert og belagt med herregårdsstein og kantstein. I hagesonen fylte vi på med ny, næringsrik matjord før vi la slitesterk ferdigplen.
Resultat og dokumentasjon
Prosjektet ble overlevert nøyaktig til avtalt tid og til den avtalte fastprisen. Kjelleren er nå fullstendig fuktsikret, og eiendommen har fått et enormt løft som øker den totale verdien på boligen.
Ved overlevering mottok kunden en komplett digital dokumentasjonspakke via e-post. Denne inneholdt bilde- og arbeidslogg av alt som ble gjort under bakken (rørfornying, fallkontroll og komprimering), egenkontroller, samt produktgarantier på belegningssteinen. Arbeidet er i tillegg dekket av 5 års reklamasjonsrett i henhold til Håndverkertjenesteloven.
